+7 910-717-69-76

почта: astreia67@mail.ru

ул. Нормандии-Неман. д.35

Юридические услуги

Участие в переговорах при определении цены объекта недвижимости

После того как потенциальный покупатель тем или иным образом находит интересующий его объект недвижимости, начинается процесс достаточно длительных переговоров с продавцом недвижимости, суть которых сводиться, в первую очередь, к определению условий планируемой сделки (цена, порядок оплаты, сроки заключения договоров и т.д.). На практике такие переговоры могут носить длительный характер и часто в них принимают участие не только продавец и покупатель, но и посредник-риэлтор (если поиск недвижимости происходил с его помощью).
Безусловно, очень важным в переговорах между контрагентами является участие в них юристов, которые обладают большим опытом работы и необходимыми профессиональными навыками при работе с объектами недвижимости. Преимущества участия таких юристов в сделке заключаются в их независимости (т.е., например, в отсутствии заинтересованности «любой ценой» провести сделку, в отличие от многих риэлторов) и часто узкой специализации этих юристов, работающих только с недвижимостью и знающих тонкости этой сферы деятельности.
Мы рекомендуем в процессе таких переговоров или до их начала провести юридическую проверку интересующего объекта недвижимости. Цель проверки – определение «юридической чистоты» недвижимости, то есть самой возможности заключения сделки, а также же выявление имеющихся или возможных в будущем проблем, связанных с выставленной на продажу недвижимостью.
Иногда в процессе такой проверки выясняется большое число «неожиданностей», которые, если и не приводят к срыву намечающейся сделки, то, по крайней мере, часто являются основанием для значительного занижения стоимости продаваемой недвижимости.


Что мы предлагаем в данной ситуации:

  • привлечение юристов компании «АстреЯ» к процессу переговоров с продавцом выбранного вами объекта недвижимости с целью проверки представленных им документов и определения адекватной цены объекта недвижимости;
  • помощь юристов для продавца объекта недвижимости с целью подстраховки по вопросу передачи денег за недвижимость, минимизации возможных рисков.