+7 910-717-69-76

почта: astreia67@mail.ru

ул. Нормандии-Неман. д.35

Юридические услуги

Составление предварительного договора с особыми условиями, договора о задатке, договора купли-продажи, акта приема-передачи

В современном мире договор считается одной из наиболее распространенных форм, предназначенных для урегулирования взаимоотношений. Для недвижимости это утверждение применимо на 100% из ста — договор является одним из основополагающих документов на любой сделке и составить его грамотно очень и очень важно. Существует большое количество пособий по составлению договоров, но для того, чтобы сделать его максимально выгодным, обезопасить себя от всех возможных рисков и заставить его работать на заинтересованные в сделке стороны лучше всего обратиться за составлением договоров к профессиональному юристу.
Наши юристы будут рады предложить Вам услуги по составлению всех типов договоров, связанных с недвижимостью, а в особенности:

  • составление договора купли-продажи, актов
  • составление предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке
  • составление договора аренды,
  • составление договора найма,
  • составление договора субаренды,
  • составление договора переуступки и т.д.

Законодательство Российской Федерации нельзя назвать совершенным, поэтому вопрос использования типовых договоров всегда стоит очень остро. Стоит помнить о том, что каждый случай имеет свои, индивидуальные особенности, которые лучше бы указать в договоре, потому что в случае возникновения конфликтных ситуаций при типовом договоре они могут не учитываться. Также, многие из типовых договоров давно устарели, просто по причине того что они не успевают обновляться вместе с кодексами, на которых базируются.
Как происходит процесс составления договора?
Перед началом процесса закрепленный за Вами юрист проводит предварительные консультации. Во время консультации необходимо будет определить требования к договору, которые составляются из следующих пунктов:

  • круг вопросов, которые договор обязан урегулировать,
  • степень детализации ответственности сторон,
  • существенные положения сделки,
  • перечень рисков, которые должны быть учтены при составлении договора,
  • особенности сделки, на которых следует заострить внимание,
  • правовые обязанности сторон,
  • вопрос досрочного расторжения договора.

После этого наш специалист займется анализом нормативно-правовой базы, подходящий под Ваш случай. По итогам анализа будет составлена подборка нормативных актов, на основе которых и будет разрабатываться договор. Во время разработки договора Вы можете обратиться к закрепленному за Вами специалисту за консультациями по вопросам, связанным с ним. Мы будем рады помочь Вам!

Предварительный договор купли-продажи

Предварительный договор — документ, который дает приоритетное право на подписание договора купли-продажи. В современном мире чаще всего используется в недвижимости. Как и любой из этапов проведения сделки купли-продажи, требует большого внимания к себе и к своему содержимому. Составление такого договора — процесс непростой, поскольку правовое поле постоянно растет и изменяется, для того, чтобы сделать все правильно необходимо не только уметь быстро ориентироваться и оперативно реагировать на все изменения, но еще и понимать саму структуру договора, то, из каких пунктов он состоит, и в каком порядке расписываются действия сторон. Для того, чтобы решить проблему с предварительным договором быстро и качественно, стоит обратиться к профессионалам.

Предварительный договор — весьма и весьма непростая структура, имеющая большое количество функциональных особенностей. Стоит помнить, что любой недочет может развалить всю сделку, тогда как грамотно составленный договор станет отличным подспорьем в конфликтных ситуациях и поможет Вам выйти победителем в любом споре, при этом не понеся никаких потерь.


Составление основного договора купли-продажи

Во время проведения сделок по продаже или покупке недвижимости договор — это основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон. 454 статья Гражданского Кодекса Российской Федерации гласит, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственности другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)». Для того, чтобы составить договор купли-продажи грамотно, избежать всех возможных недочетов, обезопасить себя от рисков и получить максимально возможную материальную выгоду, следует обратиться к профессионалам.
Законодательство Российской Федерации постоянно меняется и дополняется, расширяя правовое поле, которое регулирует договор — появляются новые нормативные акты и упраздняются старые, соответственно, составляя договор самостоятельно очень легко потеряться и использовать в качестве регулирующих актов уже недействительные. Таким образом, Вы можете допустить ошибки, которые приведут к признанию договора недействительным или же поставят Вас в зависимое и неудобное положение. Специалисты юридического отдела агентства недвижимости АСТРЕЯ с радостью помогут Вам.